Ne dites plus jamais "je ne suis pas pressé"

5 mars 2020 19:00:00

Chaque agent immobilier doit entendre cette phrase au moins une fois par jour : "je ne suis pas pressé". C'est un peu comme si le monde de l'immobilier était divisé en deux catégories. D'un côté, les propriétaires pressés pris à la gorge qui bradent leurs biens. De l'autre, les propriétaires qui prennent leur temps et finissent par obtenir une offre élevée au bout de plusieurs mois voire années. La réalité est bien différente ! 

Prenez votre temps avant de débuter la vente

Un projet immobilier se mûrit longuement à l'avance. Il faut prendre son temps avant de lancer votre vente.

Il existe 5 questions à se poser impérativement avant de débuter tout démarche. 

Les connaissez-vous ? Vous pouvez les retrouver en cliquant ici. 

Ce temps de réflexion est important et doit permettre de valider toutes les conséquences et incidences de la vente de votre propriété. 

Elles seront nombreuses et importantes ! 

Une fois la vente débutée, cette logique va s'inverser totalement... 

Soyez pressé de vendre une fois les annonces publiées

Une fois que vous avez débuté la vente, c'est à dire que les annonces de vente sont visibles par les acheteurs sur internet, vous devez vendre rapidement. 

C'est une course contre le temps qui débute ! 

Pourquoi ? 

Tout simplement parce que contrairement aux idées reçues, les offres les plus intéressantes et élevées sont formulées au début de la vente. 

Plus vous allez attendre, moins vous allez avoir de chance d'obtenir une offre solide et chère. 

Cette logique s'explique par le phénomène de dévalorisation d'un bien immobilier. 

Plus un appartement ou une maison est visible longtemps sur le marché, plus il va perdre de la valeur. Après 6 mois, cette perte peut atteindre 20% ou plus ! 

Ne laissez jamais votre vente s'enliser 

Si jamais vous avez débuté votre vente depuis plus de 3 mois et que vous n'avez aucun résultat, c'est probablement que votre stratégie n'est pas optimale. 

Il n'y a aucune chance que la situation évolue s'il n'y a aucun changement. Ce sera même le contraire... 

Le seul conseil que je peux vous donner est d'agir en fonction de votre situation : 

Vous avez testé la vente entre particuliers ? Vous n'aviez que 28% de chance d'obtenir des résultats. Il est temps de penser à contacter un bon professionnel. 

Vous êtes en agence ? Demandez des explications à votre agent immobilier : Comment peut-il justifier le manque de résultats ? Quels moyens a-t-il investis pour vendre votre propriété ? Etc... 

Avez-vous besoin de conseils ? 

Notre société est spécialisée dans l'aide aux propriétaires qui n'ont pas eu de résultat. 

Nous analysons chaque vente pour trouver les points faibles. 

Nous proposons ensuite une stratégie qui permet d'obtenir des résultats en 30 jours. 

Comment faisons-nous ? Aucune recette magique ! 

Nous investissons des moyens importants dans chaque dossier et nous faisons preuve de constance dans nos efforts.

Si vous voulez en savoir plus sur notre méthode, vous pouvez cliquer ici.  

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