juillet 24, 2018   |   0 Comments
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Top 3 des villes françaises où les prix de l’immobilier se sont envolés

Rennes, Limoges, Lille, Paris... les prix de l’immobilier explosent ! D’après un rapport réalisé par LCI-SeLoger, une hausse des prix de l’immobilier est à noter sur les 12 derniers mois. Une dizaine de villes françaises ont vu leur prix progresser. Comment peut-on l’expliquer ? Quels sont leurs atouts ? Voici le top 3 des villes à la tête du classement.

 A la troisième place du palmarès : Angers !

Une hausse de 7,7% pour la ville d’Angers. Cette progression était à prévoir dans cette ville à proximité de Paris et de Nantes, déjà saturée en matière de projet de logements.

Son dynamisme économique n’est pas des moindres. La ville attire de plus en plus d’investisseurs et de primo-accédants. Elle est composée de 4 pôles économiques : Angers- Technopole, le Parc scientifique d’Angers-Capucins, Lea Valley et le Campus de Belle-Beille enveloppés dans un contexte verdoyant et agréable.

La cité angevine surnommée l’« Athènes de l’Ouest » ou encore la « ville des fleurs » est connue pour son ambiance « villageoise » et ses nombreux espaces verts. Elle possède un important patrimoine culturel (monuments, musées, lieux historiques, etc) ainsi que de grandes écoles et universités. La ville attire plus de 25 000 étudiants et donc autant de locataires potentiels !

Plusieurs quartiers sont très convoités (La Doutre, Belle-Beille, etc) d’où le prix d’unappartement ancien qui va désormais coûter 2254 € par m2 avec cette nouvelle augmentation de 7,7 %.

Lyon décroche la médaille d’argent !

La ville de Lyon arrive en seconde du classement avec une hausse des prix de +10,3%. La capitale des Gaules continue d’attirer les investisseurs pour son dynamisme économique et sa proximité géographique avec la Suisse et l’Italie. Cette hausse du prix de l’immobilier n’est pas étonnante dans une ville devenue un pôle économique majeur en Europe. Classée 1ère ville où implanter une entreprise, 9ème ville préférée des entrepreneurs en Europe ou encore 8ème ville la plus innovante du monde, elle attire des entreprises de renommée internationale.

Les salaires et le niveau de vie des lyonnais sont quant à eux nettement supérieurs à la moyenne nationale (+11% selon l’INSEE).

Vendre ou investir à Lyon est aujourd’hui très attractif. Idéal en terme de « pouvoir d’achat », le prix au mètre carré est en moyenne évalué à 4530€.

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Bordeaux reste en tête du classement !

Bordeaux est la seule grande ville de France qui peut se vanter d’avoir enregistrer une hausse de +15,4%. Ce royaume de la pierre blonde est considéré comme l’une des plus belles villes de France. La ville dispose de plusieurs atouts à renommée mondiale : son patrimoine historique classé au patrimoine mondial de l’Unesco, son dynamisme économique qui attire des grands leaders économiques, son climat, sa proximité des côtes océane et bien évidemment ses vignobles d’excellences !

Ce Paris à taille humaine ou cette « ville santé », apprêté des meilleurs hôpitaux du classement, est ainsi très prisée et convoitée par les investisseurs. Le mètre carré des logements anciens s’élève aujourd’hui à 4652€.

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